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Apartamento garden de 85 m², pronto para morar e vendido na modalidade porteira fechada. Uma oportunidade rara para quem busca praticidade, conforto e ambientes cuidadosamente planejados. A área social impressiona pela integração dos espaços. A sala ampliada se conecta harmoniosamente à cozinha planejada, já equipada, criando um ambiente moderno, funcional e perfeito para receber familiares e amigos. A varanda gourmet complementa a experiência, proporcionando momentos agradáveis de convivência e lazer. Na área íntima, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, oferecendo conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento dispõe ainda de depósito privativo e 2 vagas de garagem demarcadas, diferenciais cada vez mais valorizados no mercado imobiliário. Na venda porteira fechada, permanecem os móveis, eletrodomésticos, televisores e demais itens que compõem os ambientes, sendo retirados apenas objetos pessoais e notebooks. Um imóvel para quem deseja entrar e morar, sem preocupações e sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado em um dos melhores pontos do Ipiranga, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, supermercados, escolas, farmácias, padarias e toda a infraestrutura que torna o bairro um dos mais desejados de São Paulo. Venha visitar!

Lindo apartamento garden, com pé-direito alto e localização privilegiada, equivalente à altura de um segundo/terceiro andar. Conta com uma excelente área externa com churrasqueira a carvão privativa, além de sacada envidraçada com persianas, proporcionando conforto e privacidade. O imóvel possui armários planejados em todos os ambientes, porcelanato em toda a área interna, infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os dormitórios e aparelhos já instalados na suíte e na sala. A cozinha está equipada com cooktop e forno elétrico embutidos, oferecendo praticidade para o dia a dia. Um apartamento completo, pronto para morar, que reúne conforto, sofisticação e excelentes acabamentos. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga, este imóvel oferece a praticidade de ter tudo por perto. A poucos minutos do Museu e do Parque da Independência, conta com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além da excelente infraestrutura do bairro, a localização proporciona rápida conexão com a Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e estações de metrô da Linha Verde, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Me chame para uma visita!

O YPY Alto do Ipiranga é um empreendimento residencial de alto padrão assinado pela Tegra Incorporadora, localizado na nobre Rua Marquês de Olinda no Ipiranga. O projeto une a exclusividade de uma torre única em terreno de 3.842m² à conveniência estratégica de estar a Apenas 230 metros da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô). Idealizado para quem busca eficiência urbana sem abrir mão de sofisticação, o condomínio oferece plantas inteligentes com varanda gourmet integrada e acabamentos de primeira linha. Um ativo imobiliário posicionado em um dos vetores de maior valorização da Zona Sul de São Paulo. Repasse de apartamento em andar alto com entrega prevista pra Novembro/26. Ágio: R$ 350.000,00 Garanta seu imóvel em um estágio onde a valorização só cresce!

Esse apartamento de 40m² surpreende em cada detalhe e está pronto para morar! Apartamento no Alto do Ipiranga, a aproximadamente 7 minutos a pé do metrô, em uma região com alta demanda de locação, impulsionada pela proximidade com a faculdade de enfermagem São Camilo (1,5km 25m a pé). Com 40m² e 1 dormitório, o imóvel está totalmente mobiliado, pronto para morar ou investir. A planta é funcional e bem distribuída, com boa iluminação natural ao longo do dia. Localizado no primeiro andar, oferece fácil acesso e praticidade no dia a dia. O condomínio conta com lazer completo, segurança e minimercado interno, trazendo mais comodidade para os moradores. Está a apenas 400 metros da estaçao Alto do Ipiranga do metrô. Rooftop Experience: Piscina com deck molhado e uma vista panorâmica incrível. - Academia completa e equipada para sua rotina de saúde. - Espaço Gourmet & BBQ: Áreas sociais decoradas para receber amigos e familiares com estilo. - Coworking & Lavanderia: Praticidade total para o dia a dia moderno. - Localização Privilegiada no Ipiranga - Região farta em padarias tradicionais, mercados (Pão de Açúcar), colégios renomados e centros médicos. Venha visitar!

Este apartamento mobiliado perto do metrô é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e conveniência. Com 3 quartos espaçosos sendo 1 deles suíte, é ideal para famílias ou para quem precisa de espaço extra. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidades adicionais para os moradores. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo a 2 estações de metrô, como Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem valoriza a saúde e a educação, a proximidades de instituições como a UBS Almirante Delamare e a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga são grandes vantagens. Esta cobertura é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida de infraestrutura e serviços, sem abrir mão do conforto de um lar mobiliado. Localizado no Ipiranga, em um bairro completo, com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em um espaço que transmite cuidado e aconchego. Um apartamento pronto, elegante e com cara de lar. Agende uma visita e venha sentir pessoalmente se este não é o seu próximo endereço.

Essa unidade está em andar mediano e frente pra rua e será o seu próximo lar! A apenas 100 metros do Museu, em uma das localizações mais desejadas do Ipiranga, nasce a oportunidade de viver em um apartamento de 103m² sofisticado, novo e nunca habitado, onde cada detalhe traduz elegância e proporção. São 3 suítes amplas, desenhadas para oferecer conforto absoluto e privacidade à família. Espaços que respeitam a individualidade, com metragem generosa e potencial para acabamentos de alto padrão que reflitam seu estilo de vida. A área social é o verdadeiro protagonista: ambientes integrados, pé-direito valorizado pela luz natural e uma transição fluida para a varanda gourmet, criando o cenário ideal para receber com imponência e viver com amplitude. Aqui, o convívio ganha outro patamar. Além disso, o imóvel oferece 2 vagas de garagem e depósito privativo, um diferencial que traduz organização, exclusividade e praticidade no dia a dia. E para quem entende que luxo também é tempo e experiência, o condomínio clube entrega estrutura completa de lazer e bem-estar, com segurança e comodidade para toda a família! Um verdadeiro refúgio urbano. Este não é apenas um imóvel maior. É a materialização do seu próximo nível. Se o momento é de upgrade, que ele seja à altura das suas conquistas. Agende uma visita reservada e descubra pessoalmente o que é morar onde poucos chegam.

Sofisticação, conforto e exclusividade na Aclimação - Ed. Loomi Paulista Um apartamento que faz sentido logo que você entra. São 120 metros muito bem aproveitados, com uma planta pensada pra quem gosta de espaço e integração de verdade. A sala foi ampliada e se conecta com a cozinha e a varanda gourmet, criando um ambiente único, leve e perfeito pra receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A vista do 23º andar traz aquela sensação de liberdade que faz diferença na rotina. Mais luz, mais ventilação e mais privacidade. São 2 suítes que garantem conforto e praticidade, além de 2 vagas de garagem. O condomínio entrega um lazer completo, com estrutura de clube, ideal pra quem quer qualidade de vida sem sair de casa. Localizado na Aclimação, em uma região que equilibra tranquilidade e fácil acesso a tudo que você precisa. É o tipo de apartamento que você visita e consegue se imaginar morando. Me chame pra visitar!

Belíssimo apto em condomínio rico em lazer e em uma excelente localização no bairro do Ipiranga . Lazer completo que contém: children care, churrasqueira, piscina, piscina infantil, playground, sala de ginástica, salão de festa e salão de jogos. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Agende já uma visita!

Imagina chegar em casa no fim do dia e ser recebido por um pôr do sol lindo entrando pela varanda… é exatamente essa sensação que esse apartamento entrega. Com 84 m² muito bem distribuídos, ele tem uma sala espaçosa que se integra à varanda e à cozinha, criando um ambiente perfeito pra receber amigos ou simplesmente curtir momentos mais tranquilos no dia a dia. O lavabo traz ainda mais praticidade pra quem gosta de receber visitas. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto o ano inteiro. As janelas e a sacada já possuem tela de proteção, trazendo mais segurança e tranquilidade, principalmente pra quem tem crianças ou pets. Outro ponto que faz diferença no dia a dia é o sistema de aquecimento a gás, que atende torneiras e chuveiros, deixando tudo mais confortável e funcional. A posição com sol da tarde garante uma iluminação natural incrível e aquele clima aconchegante no final do dia, com uma vista aberta que valoriza ainda mais o imóvel. E pra completar, o condomínio é estilo resort, com estrutura de alto padrão, perfeito pra quem quer qualidade de vida sem sair de casa. Tudo isso em uma localização estratégica, pertinho do metrô Alto do Ipiranga. É aquele tipo de apartamento que você entra e já se imagina morando.

Este apartamento residencial de 65m² está pronto para você se mudar! Localizado no Alto do Ipiranga, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e coberta. A varanda e os armários embutidos são detalhes que trazem ainda mais conforto para o dia a dia. As comodidades do condomínio incluem academia, brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, piscina e salão de festas. A localização é um dos grandes atrativos: fica perto do metrô Alto do Ipiranga, mercados, padarias, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, a região é repleta de áreas verdes, com parques e espaços de lazer a poucos metros de distância. Venha conhecer este apartamento e aproveite a oportunidade de viver com qualidade e comodidade!

Imagine abrir a porta e já sentir que chegou em casa. Este apartamento no icônico bairro do Ipiranga foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade e uma experiência de viver bem todos os dias. São 106m² perfeitamente distribuídos em um projeto moderno de conceito aberto, onde sala, cozinha e área social se conectam de forma fluida, criando um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo sofisticado; ideal para receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos únicos no seu próprio espaço. A luz natural invade o living, especialmente por estar em um alto andar — 28º — proporcionando uma vista privilegiada e aquela sensação de liberdade que só um andar elevado pode oferecer. Na área íntima, você encontra 2 suítes muito bem planejadas. A suíte master conta com um elegante closet, trazendo organização e conforto ao seu dia a dia, transformando a rotina em algo muito mais prazeroso. O imóvel será entregue praticamente pronto para morar, com móveis planejados de excelente qualidade e eletrodomésticos que elevam o padrão da cozinha: fogão, forno e micro-ondas Cusinart, além de uma geladeira Electrolux 3 portas, recém-adquirida, com apenas 3 meses de uso. É entrar e viver — sem preocupações. Para completar, o apartamento dispõe de 2 vagas de garagem independentes, garantindo praticidade e comodidade para você e sua família. E tudo isso dentro de um condomínio com conceito resort, onde lazer, segurança e qualidade de vida se encontram. Localizado no Ipiranga, próximo ao metrô, você tem mobilidade facilitada e toda a infraestrutura de um dos bairros mais tradicionais e completos de São Paulo. Esse não é apenas um apartamento. É o cenário da sua próxima fase. Se você consegue se imaginar vivendo aqui, talvez seja porque ele já é seu. Venha ver tudo isso de perto.

Tem apartamentos que você entra… e sente que dá pra viver. Esse garden na Vila Gumercindo é exatamente assim. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados que já resolvem sua vida desde o primeiro dia. A planta é bem distribuída, sem espaço perdido, e a sala é ampla de um jeito que você consegue imaginar momentos reais ali, não só decoração bonita. A cozinha já vem planejada e tem um detalhe que faz diferença no dia a dia: janelões na pia. Mais luz, mais ventilação, mais conforto pra quem realmente usa o espaço. Além disso, tem entrada de serviço independente, que traz praticidade e organização na rotina. E o grande diferencial: o garden. Um respiro raro na região. Espaço pra quem tem pet, gosta de receber, ou simplesmente quer sair do padrão “caixinha” dos apartamentos comuns. 1 vaga fixa. Localizado na Vila Gumercindo, em uma região tranquila, com tudo por perto e fácil acesso ao Ipiranga. Esse tipo de imóvel não aparece toda hora, principalmente com esse conjunto de planta, espaço externo e localização. Me chame para mais informaçoes e venha visitar!

Apartamento amplo, confortável e com excelente custo-benefício na Vila Gumercindo. São 103 m² muito bem distribuídos, com uma planta espaçosa que já não se encontra facilmente nos empreendimentos mais novos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, ambientes bem iluminados, sala ampla para vários ambientes e uma cozinha planejada que traz praticidade para o dia a dia. Dependencia de serviços que pode ser transformada em escritório. Localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Gumercindo, o apartamento está em frente a uma escola particular e cercado por ótimas padarias, comércios e facilidades que fazem diferença na rotina. O condomínio é mais tradicional, com estrutura sólida e lazer completo para toda a família. O apartamento fica em andar baixo, ideal para quem valoriza praticidade e fácil acesso. Além de tudo isso, é uma oportunidade rara para quem busca metragem, localização e conforto por um valor abaixo do mercado na região. Um imóvel com espaço de verdade, em um dos bairros mais agradáveis da zona sul Entre em contato e agende uma visita.

Tem apartamentos que você entra… e sente que dá pra viver. Esse garden na Vila Gumercindo é exatamente assim. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados que já resolvem sua vida desde o primeiro dia. A planta é bem distribuída, sem espaço perdido, e a sala é ampla de um jeito que você consegue imaginar momentos reais ali, não só decoração bonita. A cozinha já vem planejada e tem um detalhe que faz diferença no dia a dia: janelões na pia. Mais luz, mais ventilação, mais conforto pra quem realmente usa o espaço. Além disso, tem entrada de serviço independente, que traz praticidade e organização na rotina. E o grande diferencial: o garden. Um respiro raro na região. Espaço pra quem tem pet, gosta de receber, ou simplesmente quer sair do padrão “caixinha” dos apartamentos comuns. 1 vaga fixa. Localizado na Vila Gumercindo, em uma região tranquila, com tudo por perto e fácil acesso ao Ipiranga. Esse tipo de imóvel não aparece toda hora, principalmente com esse conjunto de planta, espaço externo e localização. Me chame para mais informaçoes e venha visitar!

Sofisticação, conforto e exclusividade na Aclimação - Ed. Loomi Paulista Apartamento novo na Aclimação, nunca habitado, ideal pra quem quer personalizar cada detalhe do seu jeito. São 120 m² muito bem distribuídos, com 2 suítes, planta moderna e ambientes amplos integrados. O imóvel está no contrapiso, perfeito pra criar um projeto totalmente personalizado. A varanda gourmet traz ainda mais conforto pra receber amigos e aproveitar bons momentos no dia a dia. O condomínio conta com lazer completo e estrutura pensada pra quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade. Além disso, o apartamento possui 2 vagas fixas de garagem. Um imóvel novo, espaçoso e com enorme potencial de valorização na Aclimação Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Sofisticação, conforto e exclusividade na Aclimação Apartamento de alto padrão pensado para quem valoriza elegância, amplitude e praticidade no dia a dia. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este imóvel reúne modernidade e acabamento impecável em cada detalhe. ✔️ 3 suítes amplas e aconchegantes ✔️ Móveis planejados de excelente qualidade ✔️ Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado ✔️ Cozinha integrada à sala e à varanda gourmet, criando um ambiente moderno e perfeito para receber ✔️ Andar alto com vista livre e excelente iluminação natural ✔️ 3 vagas demarcadas ✔️ Prédio moderno, com apenas 3 anos de construção A varanda gourmet amplia ainda mais a sensação de conforto e integração dos ambientes, trazendo charme e sofisticação para momentos especiais com família e amigos. Um imóvel que combina design contemporâneo, funcionalidade e localização privilegiada na Aclimação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita

Encante-se com este apartamento de 69m² na charmosa Vila Gumercindo! Localizado em um prédio tradicional, este imóvel surpreende pelo seu excelente estado de conservação e acabamento moderno. Está pronto para morar, sem necessidade de reformas. São 2 dormitórios bem distribuídos, além de uma cozinha planejada que une praticidade e bom gosto, ideal para o dia a dia. O grande destaque fica por conta da localização privilegiada: em um dos bairros mais desejados da região, com fácil acesso a comércios, serviços e a poucos minutos do metrô, trazendo mobilidade e praticidade para sua rotina. Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, praticidade e uma localização estratégica. Obs: imóvel sem vaga de garagem mas há vagas disponiveis para alugar no prédio. Venha conhecer!

Apartamento à venda na Vila Gumercindo — conforto, privacidade e excelente localização! São 62 m² muito bem distribuídos, com 1 suíte + 1 dormitório, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Localizado no 16º andar, o apartamento oferece mais privacidade e tranquilidade, sem vizinhos acima. Destaques do imóvel: • Gás encanado com aquecedor em pleno funcionamento • Aquecimento a gás nos banheiros • 2 vagas de garagem rotativas • Último andar do prédio • Feira livre aos domingos na rua — sem bloquear entrada ou saída do condomínio e sem incômodo de ruídos no apartamento O condomínio conta com excelente infraestrutura de lazer: ✔ Salão de festas ✔ Churrasqueira ✔ Brinquedoteca ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Academia bem equipada Uma ótima oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Zona Sul, com fácil acesso ao metrô, comércio e principais vias da região.

Apartamento pronto pra morar, sem dor de cabeça e com tudo já no lugar. São 55m² muito bem aproveitados, recém reformados, com um acabamento atual e funcional. Você entra e já sente que não precisa fazer absolutamente nada. A marcenaria planejada está presente em todos os ambientes, trazendo organização e praticidade no dia a dia. A sala é aconchegante, já montada com sofá, mesa de jantar e apoio, perfeita pra quem quer receber sem precisar investir mais. A cozinha é completa e equipada com eletrodomésticos embutidos, pensada pra facilitar a rotina. Nos quartos, conforto garantido com camas já instaladas e tudo pronto pra uso. E tem um diferencial que faz muita falta em outros imóveis: depósito privativo, ideal pra quem precisa de espaço extra sem abrir mão de organização. O apartamento será entregue mobiliado, exatamente como está, pronto pra você entrar com as malas. Documentação em ordem, aceita financiamento e uso de FGTS. Venha ver de pertinho!

Apartamento novo em rua silenciosa perto do metrô Sao Judas. Frente pra rua, 2 quartps dem armários planejados, ambientes integrados. Aqui a funcionalidade combina com a praticidade no dia a dia, pois a poucos metros voce tem padarias, restaurantes, farmarias, mercados...tudo pra fazer a pé. Venha visitar!