2 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Alto do Ipiranga, São Paulo, SP

Apartamento com 2 quartos de 53m² no Ipiranga frente pra rua. Excelente oportunidade para morar no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este apartamento novo, com 53m² está pronto para morar! Possui 2 dormitórios; Sala com sacada, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural; Cozinha integrada à sala; 1 banheiro; Lavanderia; Gás encanado para fogão e chuveiro. O condomínio oferece uma estrutura completa para lazer e segurança, incluindo: Torre única; Elevador; Academia; Piscina; Salão de festas; Churrasqueira; Espaço Kids; Portaria moderna, com identificação facial e porteiro 24h; Condomínio de R$ 640,00 mensais, já incluindo água e IPTU. Localização privilegiada, este apartamento está a apenas 350 metros da Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 Verde), facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Além disso, está próximo a importantes vias de acesso, como: Avenida Dr. Ricardo Jafet, Rua Silva Bueno e Avenida Nazaré. A infraestrutura do bairro é um grande diferencial, contando com: Educação: Próximo ao Colégio São Francisco Xavier, Colégio Objetivo e Universidade São Camilo; Comércio e serviços: A região possui supermercados, farmácias, bancos e lojas, como Carrefour Express, Pão de Açúcar e Drogaria São Paulo; Gastronomia e lazer: Diversos restaurantes e padarias próximas, como a Padaria Cepam, famosa na região; Shoppings próximos: Fácil acesso ao Shopping Mooca Plaza e ao Central Plaza Shopping; Destaque cultural, fica por conta do Museu do Ipiranga. O imóvel fica a poucos minutos do Museu do Ipiranga, um dos principais pontos históricos do país, totalmente renovado e reinaugurado em 2022. O local conta com um belo jardim inspirado no Palácio de Versalhes, exposições sobre a história do Brasil e uma ampla área de lazer no Parque da Independência. Se você busca um apartamento novo, bem localizado e com infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal! Agende uma visita e venha conhecer!

Aproveite a versatilidade de um empreendimento moderno e completo, localizado em um dos bairros mais consolidados de São Paulo, apenas a 8 minutos da estação Santos-Imigrantes caminhando. Liberdade de verdade é estar em uma localização privilegiada com acesso a tudo que você precisa. Além de estar em um endereço que traz toda a infraestrutura para o seu dia a dia, conta ainda com a praticidade de estar próximo a duas estações de metrô e uma ciclofaixa para chegar onde deseja, adicionando qualidade de vida. Repasse de apartamento em excelente localização, com infraestrutura de lazer completa. A construtora Even tem um excelente padrão de acabamento na entrega dos seus imóveis. Excelente apartamento entregue em Janeiro 2024!!! Valor de venda R$ 565.000,00 ( pagos diretamente ao proprietário, com taxas inclusas de 2% de Cessão de Direito contrato R$ 10.179,74 + 3% de ITBI R$ 2.523,88 inclusas). Valor acima sem corretagem, diretamente com proprietário. OBS. Planta de dois quartos, optada por linving ampliado, mas se necessário os dois dormitórios, eu fecho em cortesia (sem porta). Gostou? Venha visitar!