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Viva o conforto e a sofisticação que você merece! Atmosfera Cyrela - Entregue há 5 anos no coração da Vila Gumercindo. Apartamento com 105mts, 3 quartos (1 suite) e varanda gourmet no delicioso bairro da Vila Gumercindo. Imagine-se chegando em casa e sendo recebido por um ambiente moderno e aconchegante. Este incrível apartamento de alto padrão na Vila Gumercindo foi projetado para proporcionar a melhor experiência em moradia. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte elegante, cada detalhe deste imóvel reflete bom gosto e funcionalidade. A cozinha gourmet, repleta de armários planejados, é perfeita para quem ama cozinhar e receber amigos. Integrada à sala espaçosa com ar condicionado, ela cria um ambiente fluído e sofisticado. E para momentos inesquecíveis, a varanda gourmet ampla oferece o espaço ideal para desfrutar de um bom vinho ou um café especial, tudo isso com uma vista incrível. O condomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas e muito mais, proporcionando qualidade de vida todos os dias. Além disso, a localização é um grande diferencial! Na Vila Gumercindo, você terá fácil acesso a supermercados, padarias, restaurantes, academias e comércio variado, além da praticidade de estar próximo às principais vias da cidade. Para completar, o apartamento possui 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo ainda mais comodidade. Que tal conhecer pessoalmente e sentir toda essa exclusividade? Agende sua visita!

Edifício Atmosfera, Cyrela, 98 m², 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas, Varanda Gourmet. Maravilhoso apartamento, pronto para morar, Condomínio Residencial, Atmosfera, uma realização Cirela, entregue há 5 anos. Ótima localização no Bairro Vila Gumercindo, Região do Alto do Ipiranga, Rua Pedrália, uma travessa da Santa Cruz. Pronto para morar, 98 M² de perfeita distribuição interna, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos os dormitórios com passagem de AC. Varanda com linda vista exterior, totalmente fechada, incluindo cortinas e integrada a sala. 2 vagas determinadas. Móveis planejados em todos os ambientes. Completa Infraestrutura de lazer e recreação com: Agility Dog, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Fitness, Piscina Coberta, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva coberta, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Região conta com Padarias, Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô, Parques. Venha visitar!

Apartamento andar alto em rua tranquila pertinho do metro! Possui 3 quartos, sendo uma suíte e todos com armários planejados. 2 dormitórios possuem janelas antirruído, garantindo mais conforto e tranquilidade. A sala é ampla e bem iluminada, com uma agradável sacada fechada em vidro e protegida com tela, ideal para relaxar ou receber visitas. Da sacada vc tem uma vista livre, proporcionando privacidade e uma sensação de amplitude. O corredor conta com armários planejados que funcionam como roupeiro. A cozinha é planejada e rica em armários, integrada à área de serviço de ótimo tamanho, que possui ainda banheiro de empregada. Ao todo, são 3 banheiros distribuídos de forma prática e funcional. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem paralelas e um depósito privativo, garantindo mais comodidade no dia a dia. O condomínio é completo e bem estruturado, com piscina adulto e infantil, quadra esportiva, brinquedoteca, playground, churrasqueira, dois salões de festas e academia. Possui ainda uma extensa área verde com árvores frutíferas, o que torna o ambiente ainda mais agradável e acolhedor. Está a poucos metros do metrô Santos-Imigrantes, com fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com uma excelente infraestrutura de comércio e serviços, como sacolão, mercado, Tateno Doces e Preçolândia, permitindo realizar as tarefas do dia a dia a pé, com praticidade e qualidade de vida. Venha conhecer tudo isso de perto!

Apartamento reformado e pronto para morar perto do metro Praça da Árvore. Totalmente reformado e modernizado, esse apartamento é perfeito pra quem quer estar perto do metro e confortavelmente instalado. Possui 3 quartos com armários planejados e espaço para acomodar sua família com conforto, sala clara e ampla para 2 ambientes com sacada, uma vista agradável do bairro, cozinha planejada moderna e funcional, área de serviço espacosa e planejada, 1 vaga de garagem, que garante praticidade no dia a dia e 2 banheiros. Prédio bem localizado, entre as avenidas Jabaquara e Ricardo Jafet e ainda próximo à estação Praça Da Árvore (750 metros) e Santa Cruz (1 km), facilitando o acesso ao transporte público Para quem busca opções de lazer e compras, o Shopping Santa Cruz e o Shopping Plaza Sul estão nas proximidades, oferecendo uma ampla variedade de lojas e serviços. Além disso, a região conta com instituições de ensino, como o RASC Aprendiz SP, tornando-a ideal para estudantes ou famílias que valorizam a proximidades de escolas e universidades. Venha visitar esse apartamento incrível!

Este apartamento residencial de 65m² está pronto para você se mudar! Localizado no Alto do Ipiranga, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados, 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e coberta. A varanda e os armários embutidos são detalhes que trazem ainda mais conforto para o dia a dia. As comodidades do condomínio incluem academia, brinquedoteca, playground, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, piscina e salão de festas. A localização é um dos grandes atrativos: fica perto do metrô Alto do Ipiranga, mercados, padarias, facilitando o acesso a todas as regiões da cidade. Além disso, a região é repleta de áreas verdes, com parques e espaços de lazer a poucos metros de distância. Venha conhecer este apartamento e aproveite a oportunidade de viver com qualidade e comodidade!

Apartamento vago em andar alto perto do metro! Possui 3 quartos sendo 1 suíte com armários planejados + 1 banheiro social e ambos com ventilação natural. Este apartamento é perfeito para quem procura conforto e praticidade. A varanda com tomadas possibilita a instalação de conceito gourmet, onde vc poderá desfrutar de momentos inesquecíveis perto de pessoas queridas. Possui vista livre e ampla nos quartos e na varanda. O condomínio Persona oferece portaria 24 horas, piscina climatizada, sauna, academia, salão de festas interligado à área de churrasqueira coberta, salão de jogos, quadra, playground, brinquedoteca e apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Além disso possui dois elevadores, gerador de energia, água e gás individualizados. É bem localizado, próximo a pontos de interesse como Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã, Atacadista Assai, Mercado Extra, há mercadinho ao lado do condomínio com Horti-fruti, açougue e mini padaria, o que irá facilitar muito no dia a dia, FATEC Ipiranga, Colégio Vicentino Virgem Poderosa, Colégio Soka, Colégio Ideal SP, Colégio Nova Geração, UBS Almirante Delamare e UBS Moinho Velho. Gostou? Venha visitar!

Bem-vindo a esta encantadora casa térrea localizada em uma vila tranquila na desejada Vila Gumercindo. Esta aconchegante residência oferece um ambiente acolhedor e uma localização conveniente, ideal para quem procura uma vida tranquila em uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Possui 2 dormitórios com piso em cerâmica. A cozinha é clara e possui espaço suficiente para preparar suas refeições favoritas. Sala para dois ambientes. O quintal, um espaço agradável ao ar livre, é perfeito para momentos de lazer, como um churrasco com amigos, pois possui espaço para uma deliciosa área gourmet. Embora a vila não tenha vaga de garagem designada, é possível estacionar o carro dentro da própria vila, garantindo segurança e comodidade para os moradores. A Vila Gumercindo é conhecida por sua atmosfera tranquila e familiar, com uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer nas proximidades. Além disso, a localização oferece fácil acesso a outras regiões da cidade por meio de transporte público e vias importantes. Esta casa térrea de vila na Vila Gumercindo é uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida acolhedor e prático. Com seus espaços bem distribuídos, ambiente agradável e localização conveniente, esta residência é perfeita para famílias pequenas, casais ou pessoas que valorizam a tranquilidade e a comodidade de morar em uma vila charmosa em uma área bem estabelecida de São Paulo. Venha visitar!!

Aconchegante apartamento à venda em andar mediano com uma vista espetacular! Possui 3 quartos sendo 1 suíte + 1 banheiro no total e ambos com ventilação natural. Este apartamento é perfeito para quem procura conforto e comodidade. A varanda com tomadas possibilita a instalação de conceito gourmet, onde vc poderá desfrutar de momentos inesquecíveis perto de pessoas queridas. Possui vista livre e ampla nos quartos e nas salas. O condomínio Persona é bem equipado com diversas instalações como piscina climatizada, sauna, academia, salão de festas interligado à área de churrasqueira coberta, salão de jogos, quadra, playground, brinquedoteca apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Além disso possui dois elevadores, gerador de energia, água e gás individualizados. É bem localizado, próximo a pontos de interesse como Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã, Atacadista Assai, Mercado Extra, há mercadinho ao lado do condomínio com Horti-fruti, açougue e mini padaria, o que irá facilitar muito no dia a dia, FATEC Ipiranga, Colégio Vicentino Virgem Poderosa, Colégio Soka, Colégio Ideal SP, Colégio Nova Geração, UBS Almirante Delamare e UBS Moinho Velho. Avalia permuta em imóvel maior na região. Gostou? Venha visitar!

Casa ampla e agradável, perfeita para quem gosta de estar em contato com a natureza. Andar térreo: varanda na frente, hall de entrada, sala de visita, sala de jantar, copa, cozinha, local para despensa, 1 quarto + banheiro, varanda coberta na área íntima. Quintal com árvores frutíferas e muitas plantas. Área externa: lavanderia e edícula. Andar superior: 4 dormitórios, 1 banheiro, 1 varanda, hall interno. Rua tranquila e perto de escolas, mercados e todas as facilidades. Venha visitar!

Prédio comercial totalmente reformado e já alugado! Ideal para empresas, academia (possui vão para instalação de piscina já com bomba d´água instalada), escolas, clinicas veterinárias, clinicas de estética ou pequeno hospital. Totalmente adaptado com instalações elétricas atuais, possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos, piso laminado top de linha que pode até ser lavado. Andar inferior com recepção, showroom, galpão com porta de aço adaptado para entrada de carretas e capacidade para 30 carros, pois são 2 galpões paralelos na parte dos fundos, banheiros masculino e feminino devidamente equipados. Piso Superior com mezzanino na parte lateral com visão de todo o galpão, corredor com vidro, 12 salas com ar condicionado, sala de treinamento, estoque, vão livre para eventos ou confraternizações com churrasqueira e banheiro, cozinha com espaço para refeitório de funcionários, AQUI PODE ESTAR A NOVA SEDE DA SUA EMPRESA!

Excelente apartamento com 3 suítes, todas equipadas com armários planejados, garantindo organização e praticidade. O imóvel dispõe de um depósito privativo, ideal para armazenar itens com segurança e conveniência. A sala é ampla e integrada, perfeita para momentos de convivência e lazer. A varanda gourmet complementa o espaço, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. Com 2 vagas de garagem, o apartamento está localizado a poucos metros do metrô, em uma região privilegiada e muito bem servida por comércio variado, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços essenciais. Este imóvel reúne conforto, localização estratégica e comodidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento com 136mts, 3 suítes e 2 vagas perto do metrô. Excelente apartamento com 3 suítes, todas equipadas com armários planejados, garantindo organização e praticidade. Todos os banheiros das suítes possuem ventilação natural. O imóvel dispõe de um depósito privativo, perfeito para armazenar itens com segurança e conveniência. A sala é ampla e comporta até 3 ambientes, perfeita para momentos de convivência e lazer. A varanda gourmet complementa o espaço, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. Possui ainda 2 vagas de garagem demarcadas e está localizado a poucos metros da estação Alto do Ipiranga do metrô (linha verde), numa região privilegiada e muito bem servida por comércio variado, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e serviços essenciais. Este imóvel reúne conforto, localização estratégica e comodidade. Agende sua visita e venha se encantar!

Você já se imaginou morando em um lugar que une praticidade, conforto e uma excelente localização? Este apartamento no Alto do Ipiranga, a apenas 500 metros do metrô Alto do Ipiranga, é exatamente o que você procura! Com sua proximidade ao metrô, você e sua família terão acesso fácil e rápido a toda a cidade, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto de um lar bem localizado. Com 88 m² de área, este espaçoso apartamento conta com 3 dormitórios amplos, perfeitos para camas de casal. A suíte principal e os 3 banheiros garantem a privacidade e o conforto que sua família merece. Dois dos quartos possuem armários embutidos, além de um armário extra no corredor, proporcionando organização e praticidade no dia a dia. O acabamento em piso porcelanato dá um toque de elegância a todos os ambientes, enquanto as sacadas envidraçadas em todos os quartos e na sala oferecem uma vista livre e são equipadas com rede de proteção, trazendo segurança e tranquilidade. Com entrada social e de serviço, o apartamento oferece praticidade no acesso e mais conforto para a rotina. Além disso, você terá 2 vagas fixas de garagem, para que nunca precise se preocupar com estacionamento. O condomínio é um verdadeiro clube particular! Desfrute de momentos de lazer na piscina adulto e infantil, celebre momentos especiais na churrasqueira e mantenha a saúde em dia na academia bem equipada. As crianças também têm um espaço só para elas, com uma área de lazer segura e divertida. E tudo isso localizado no desejado Alto do Ipiranga, com o metrô Alto do Ipiranga ao seu alcance, tornando seu dia a dia ainda mais prático e dinâmico. Venha Conferir!

Apartamento moderno e pronto para morar na Chácara Inglesa com 1 quarto, 45 m² e 1 vaga . Prédio moderno e arrojado perfeito para quem busca funcionalidade e praticidade para o dia a dia. Está a 9 minutos a pé do metrô Praça da Árvore. Apartamento mobiliado com: - sala para dois ambientes com varanda (atualmente usada como escritório) -cozinha americana planejada mnoderna e funcional integrada à sala - piso porcelanato, -quarto com armários planejados -1 banheiro com gabinete e box Excelente localização, entre as estações Praça da Árvore e Santa Cruz, próximo ao Shopping Santa Cruz e com vários comércios na região. Condomínio com : - piscina - churrasqueira - elevador -academia -fitness externo, crossfit - espaço gourmet - bicicletário - espaço verde -lavanderia coletiva -lounge -coworking -pet place -delivery Venha visitar e se encantar com esse ape moderno e descolado!

Apartamento em andar alto frente pra rua, perto do Shopping Plaza Sul e futura estação de metro linha Rosa (previsão construção 2027). Apartamento 2 quartos com armários planejados, banheiro completo com ventilação natural, sala para 2 ambientes com sacada, cozinha americana planejada rica em armários em ótimo estado, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem. Torre única com portaria 24hrs, piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, quadra e playground. Região com completa infraestrutura de comércio e serviços - a 3 quadras hipermercado Carrefour, Shopping Plaza Sul, Ragazzo, academias, Extra Ricardo Jafet e fácil acesso às principais vias da cidade. Venha visitatr!

Apartamento 2 Suítes e 1 Vaga - Novo à Venda no Ipiranga A apenas 70 metros da estação Alto do Ipiranga, o empreendimento WALK está no coração de um dos bairros mais valorizados da Zona Sul. Com fácil acesso ao Parque da Independência, Museu de Zoologia da USP e Colégio São Francisco Xavier, o Ipiranga é um bairro tradicional, cheio de charme e infraestrutura completa para o seu dia a dia. Apartamento em andar alto com previsão de entrega para Abril 2026. Sala ampla para 2 ambientes com lavabo Varanda gourmet com churrasqueira à carvão e vista livre permanente do bairro Cozinha integrada à sala e à varanda 2 Dormitórios (2 Suítes) Condomínio com ótima estrutura: Portaria 24HS, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, terraço com churrasqueira integrado ao espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, forno de pizza, quadra, piscina adulto e infantil climatizada, deck molhado, bar na piscina e solarium. Agende uma visita e veja de perto!

Apartamento em construção - Entrega prevista JUNHO 2026 - Living Address Alto do Ipiranga Repasse de apartamento na planta - Living Address Alto do Ipiranga Localização privilegiada no bairro Ipiranga, a apenas 5 minutos a pé da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô). Região em constante valorização, com comércio, escolas, hospitais e serviços a poucos passos. Apartamento com 63,4 m² privativos, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), Varanda gourmet, 1 vaga de garagem -> Preparação para ar-condicionado já instalada (tubulação contratada com a Living - investimento já feito) -> Churrasqueira -> Empreendimento Living - alto padrão e excelente acabamento Condições de venda -> Preço total do apartamento: R$ 880.000 -> Saldo devedor direto com a construtora: R$ 635.287,55 * Esse valor inclui parcelas da entrada em andamento + saldo para financiamento/quitação. Ágio (valor de repasse para o vendedor): R$ 244.712,45 * Inclui a entrada já paga e a personalização contratada (tubulação de ar-condicionado). Estrutura completa do condomínio -> Quadra de areia -> Piscina com raia de 40m -> Churrasqueira -> Salão de festas -> Family House com piscina exclusiva -> Fitness moderno -> Coworking -> Spa e sala de massagem -> Playground -> Brinquedoteca -> Salão de jogos teen -> Salão de jogos adulto -> Mini market (mercado 24h dentro do condomínio) -> Tecnologia Smart Home 2.0 -> Car sharing (carro compartilhado à disposição dos moradores Vantagens: -> 5 minutos a pé do metrô Alto do Ipiranga -> Entrada em andamento e já parcialmente quitada -> Unidade com tubulação de ar-condicionado pronta para climatização -> Transferência legalizada diretamente com a construtora -> Entrega prevista para junho/2026 -> Excelente oportunidade de investimento Venha Conhecer e se Surpreender!

Apartamento em rua tranquila num predinho muito familiar perto do metrô Praça da Árvore. Esse é o imóvel para quem quer ter a segurança de um apartamento mas o conforto de uma casa! Térreo Possui 93 m² com sala ampla para dois ambientes 2 quartos sendo 1 suite Cozinha muito clara e arejada com área de serviço e quintal. Quintal perfeito para quem tem pet, criança para brincar ao ar livre ou ainda fazer um espaço gourmet para receber amigos. Dependencia de empregada foi revertida pra dentro do apto. Prédio tranquilo sem elevador e sem vaga de garagem. Perfeito pra pessoas que moram só ou casal que buscam funcionalidade sem abrir mão de espaço. Região conta com comércio, açougue em frente ao prédio, feira aos sabados na esquina, padaria a poucos passos. Venha conhecer!

Apartamento em andar alto em rua silenciosa. Com 115m², este lindo apartamento conta com 3 suítes com armários planejados, sala ampla para 2 ambientes com lavabo, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha planejada possui uma pequena copa para refeições rápidas do dia a dia e se integra à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, criando um ambiente ideal para momentos especiais. Oferece uma vista incrível e muita privacidade. Dispõe de 2 vagas demarcadas de garagem. O prédio conta com Spa, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground, brinquedoteca, academia, quadra de esportes, espaço pet, pet care, salão de jogos. Rua silenciosa, em uma das melhores regiões da Vila Gumercindo! A região oferece um farto leque de opções em comércio e serviços como cabeleireiros, padarias conhecidas, restaurantes, sacolão, pet shop, farmácias, escolas etc. Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!

Apartamento 1 Dormitório - Varanda Gourmet - Pronto para Morar ou Investir! Apartamento tipo studio moderno e funcional, ideal para quem busca praticidade com estilo ou quer investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! 1 dormitório com armários planejados novos Banheiro completo com box, espelho e gabinete Varanda envidraçada com persiana Cozinha planejada moderna com bancada em granito, piso em porcelanato Condomínio com baixo custo e lazer de clube! Piscina | Saunas | Academia | Quadra | SPA | Pet Place Lavanderia | Co-working | Mini mercado | Salão de festas | Churrasqueiras Próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, a 700 metros do Metrô Sacomã (Linha Verde), região com ótima estrutura de comércio e muito valorizada. Agende uma visita!